8月中山住宅均价环比上月无涨跌 楼市将相对稳定

2017-09-13 评论 A+ A-

  房地产市场总有“金九银十”的说法,而且这一个说法在过去也一直得到很好的验证。八月作为备战传统销售旺季的前夕,也被很多人视为观察短周期内市场走向的参照物。5K7中山在线 - 中山广播电视台互联网站

  数据:限购威力持续显现,房价波动不大5K7中山在线 - 中山广播电视台互联网站

  中山房讯网监测国土局数据发现,中山楼市成交整体表现平稳,并且八月中山住宅成交均价环比上月并无任何变化,住宅均价依然是8330元/㎡。由此看出限购政策的效力持续显现,房价波动并不大。5K7中山在线 - 中山广播电视台互联网站

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  尽管8月住宅成交均价环比7月并无涨跌,但从数据可见,8月中山房地产市场对比7月还是略显惨淡,各项指标均有下跌。其中商品房住宅均价环比上月下跌了7%,而住宅成交宗数也仅有1524套,比上月少了550套。住宅成交面积也比上月少了29%。5K7中山在线 - 中山广播电视台互联网站

  对比去年同月销售数据可见,今年8月除了住宅均价有所增长外,成交套数、成交面积和产值都大不如去年。其中,去年8月住宅成交套数是今年的4倍有多。今年8月的住宅产价同比去年也下降了75%。5K7中山在线 - 中山广播电视台互联网站

  展望:今年中山楼市将相对稳定5K7中山在线 - 中山广播电视台互联网站

  在楼市的大刀阔斧的严控背景下,以上的数据都让不少人产生疑问,销售旺季在今年还能有往日的辉煌吗?5K7中山在线 - 中山广播电视台互联网站

  其实今年的房地产市场虽然大不如前,但不少楼盘还是卯足干劲,在国庆前的黄金周开始抢先推货,刺激市场。据合富辉煌市场研究部表示,上周日西区的海伦时光加推,截至当晚8点现场销控约3成。5K7中山在线 - 中山广播电视台互联网站

  镇区项目也正在发力。9月初,敏捷锦绣海湾城9期珑翠湾开盘,该项目的销售人员表示,本次推新的产品在8月下旬开始认筹,开盘前诚意登记的客户已超过300台,客户主要来自珠海、中山、深圳等地。对于销售成绩表示满意。5K7中山在线 - 中山广播电视台互联网站

  除了推货以外,也有不少楼盘选择做活动来吸引购房者。南区大盘凤凰城也将举行首届七彩灯笼文化节。5K7中山在线 - 中山广播电视台互联网站

  值得一提的是,这次金九银十将出现不少新面孔。美的地产三盘亮相,碧桂园三个项目也在上周举行了品牌发布会,场面亦是相当热闹。5K7中山在线 - 中山广播电视台互联网站

  对此有业内人士表示,虽然今年金九银十与去年无法同步比较,但预计在没有太大外力的影响下,今年中山楼市相对稳定,不会出现大起大落的情况。而对于购房者来说,今年的选择会相对较多,购房者可择机入市。5K7中山在线 - 中山广播电视台互联网站

来源: 中山房讯网
[编辑:沈会笛]
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